ホーユウコンフォルト隅田公園第2

  • 東京都墨田区向島一丁目

  • 東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩3分

  • 1989年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
1,280万円
69.1万円/㎡
相場
1,388万円
74.9万円/㎡
620
1,132
1,644
2,156
AI査定結果
推定相場価格
1,388万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,132万円〜1,644万円
61.1万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ホーユウコンフォルト隅田公園第2
1,280万円（69.1万円/㎡）/ 2階 / 18.52㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/131,280万円69.1万円2階 18.52㎡ 1R-
2024/04/271,180万円63.7万円5階 18.52㎡ 1K北西
2024/03/261,200万円51.6万円7階 23.25㎡ 1K北西
2024/01/271,090万円58.9万円5階 18.52㎡ 1K北西
2023/02/011,380万円75.5万円5階 18.28㎡ 1K西
2022/07/281,200万円62.7万円1階 19.13㎡ 1R-
2022/03/261,100万円59.4万円5階 18.52㎡ 1K-
2021/11/26990万円57.6万円4階 17.18㎡ 1K北西
2021/09/061,080万円62.9万円4階 17.18㎡ 1K北西
2021/08/211,200万円69.8万円4階 17.18㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は70.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ホーユウコンフォルト隅田公園第2
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅3分 1,280万円69.1万円18.52㎡1R2階 / 7階建 -1989年34戸RC
2021/02/28ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 1,180万円62.9万円18.76㎡1R1階 / 11階建 西1988年43戸SRC
2024/01/24モンテベルデ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 1,570万円82.2万円19.09㎡1R9階 / 10階建 北西1992年48戸SRC
2024/09/10ライオンズマンション東駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅6分 1,550万円79.9万円19.41㎡1K2階 / 7階建 西1992年47戸RC
2025/05/13ホーユウコンフォルト隅田公園
墨田区業平二丁目
押上駅2分 1,450万円90.0万円16.11㎡1R4階 / 7階建 -1988年19戸鉄骨造
2025/05/26コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 1,380万円75.0万円18.41㎡1K5階 / 9階建 北西1992年61戸RC
2025/04/01メゾン・ド・マルグリット
墨田区押上二丁目
押上駅4分 980万円53.0万円18.5㎡1R3階 / 4階建 北西1989年18戸RC
2025/05/07アーバンヒルズ吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅10分 1,490万円80.6万円18.49㎡1R6階 / 9階建 西1991年65戸SRC
2023/04/17ダイナスティマンション
墨田区押上三丁目
押上駅4分 1,160万円67.4万円17.21㎡1K4階 / 7階建 南東1990年16戸RC
2025/05/11シャルマンコーポ本所
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅9分 1,980万円93.5万円21.17㎡1K2階 / 7階建 東1988年37戸RC
2023/02/25マリオン向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅7分 1,380万円72.7万円18.97㎡1R8階 / 9階建 -1991年36戸SRC
2021/03/26パークハイム駒形
墨田区東駒形一丁目
浅草駅4分 1,150万円57.1万円20.14㎡1R4階 / 11階建 西1991年41戸SRC
2023/11/26コスモ錦糸町
墨田区横川三丁目
押上駅4分 1,300万円78.7万円16.51㎡1R2階 / 11階建 東1989年24戸SRC
2023/10/28ヴェラハイツ押上
墨田区押上一丁目
押上駅5分 1,050万円53.7万円19.57㎡1R2階 / 7階建 西1991年27戸RC
2024/07/10NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅9分 1,100万円55.1万円19.95㎡1K5階 / 7階建 東1989年22戸RC
2025/05/30スカイコート向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅7分 950万円58.9万円16.14㎡1R1階 / 4階建 南1987年18戸RC
2025/05/10ハイシティ吾妻橋
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅8分 1,290万円70.6万円18.27㎡1R6階 / 7階建 西1991年32戸RC
2023/09/03ハイシティ両国
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅8分 1,590万円74.4万円21.37㎡1R4階 / 7階建 東1989年32戸RC
2025/06/04ハイシティ両国第2
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅11分 1,590万円74.4万円21.37㎡1R4階 / 9階建 東1991年40戸SRC
2025/06/05ホープ錦糸町
墨田区太平二丁目
錦糸町駅6分 1,300万円67.4万円19.28㎡1R5階 / 5階建 東1984年22戸RC
2025/06/14ライオンズマンション錦糸町第6
墨田区太平一丁目
錦糸町駅9分 1,580万円69.9万円22.59㎡1K6階 / 9階建 南1987年31戸SRC
2025/04/11コスモ隅田アクティ
墨田区向島五丁目
曳舟駅8分 1,280万円68.6万円18.66㎡1K1階 / 5階建 西1989年46戸RC
2024/01/11シティハイム太平
墨田区太平四丁目
錦糸町駅8分 1,180万円60.2万円19.59㎡1K4階 / 6階建 北西1988年15戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、墨田区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は墨田区の平均と比較して7.1%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積8.52㎡〜28.52㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.5%
墨田区
74.4万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名ホーユウコンフォルト隅田公園第2
所在地東京都墨田区向島一丁目
交通東武伊勢崎線とうきょうスカイツリー駅徒歩3分
築年月1989年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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